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| 文档题目： |
房地产市场现状及营销对策研究 |
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| 上传会员： |
panmeimei |
| 提交日期： |
2023-12-26 11:50:11 |
| 文档分类： |
现代企业管理 |
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| 下载地址： |
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| 文档字数： |
15815
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目 录 目 录I 内 容 摘 要1 房地产市场现状及营销对策研究2 一、研究的背景和意义2 （一）研究的背景2 （二）研究的意义3 二、我国当前房地产行业市场发展现状3 三、现阶段我国房地产业发展中存在的问题7 （一）我国房地产金融问题7 1、风险过于集中于商业银行体系7 2、个人住房值贷可能存在违的风险8 （二）住房保障体系不完善8 四、我国当前房地产行业发展趋势8 （一）、每年新开工量、竣工量的增长率逐步下降8 （二）、房地产企业的集中度将大幅提高9 （三）、改善性住房需求将会越来越占主导地位9 （四）、房地产企业负债率将逐步降低。9 （五）经营方式转变为卖房租房并举的经营方式10 （六）、向绿色环保方向发展10 五、新时代房地产开发企业需避免的问题10 （一）、避免在存量和在建量过剩的地区搞开发。10 （二）、避免在基础设施、公共设施全无的地区搞造城开发。11 （三）、避免四面出击搞长周期的开发。11 （四）、避免借钱融资买地、不能热衷于炒“地王”12 （五）、避免高资产负债率的搞开发。12 （六）、避免各种巧立名目、违规销售式的搞开发。13 六、 制定产业政策,追求公共利益13 七、房地产营销13 （一）房地产营销含义14 （二）房地产营销的特性14 （三）房地产营销的作用14 （四）房地产营销应采取的对策15 （五）我国房地产营销存在的问题17 （六）新形势下的房地产营销策略17 1、多媒体整合营销策略17 2、注重完善房地产经营中的品牌营销。18 3、产品创新。18 4、绿色营销。18 5、体验营销。19 八、总结20 文献
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