试论资产评估的问题与对策

目       录

1、资产评估的基本概念4

1.1 资产评估的含义与特点4

1.2 资产评估的目的和程序4

2、资产评估的基本原理和基本方法5

2.1 资产评估的基本原理5

2.1.1 资产评估的假设5

2.1.2 资产评估的原则5

2.2 资产评估的基本方法5

2.2.1成本法6

2.2.2 市场法6

2.2.3 收益法6

2.2.4 资产评估方法的选择6

3、资产评估存在的主要问题7

3.1 行业的信息化建设力度不够7

3.2 资产评估的法制化有待于进一步发展7

3.3 资产评估行业的管理上条块分割，多头管理8

3.4法出多门，法律调控力度不够8

3.5 业务素质较低、职业道德不高8

4、发展资产评估的对策与建议9

4.1 建立统一的资产评估法律法规体系9

4.2 强化我国资产评估协会自律管理职能10

4.3 加强对资产评估机构管理和执业人员的教育10

内 容 摘 要

我国加入WTO后，意味着我国资产评估业也已加入到国际竞争的行列中，对资产评估质量也就提出了新的更高的要求。随着社会主义市场经济的建立和发展，资产评估愈益显示出它的重要性。经过10多年的发展，可以说我国的资产评估行业已初具规模，在企业体制改革和对外开放进程中，维护了包括国有资产在内的各种产权主体的利益，促进了我国市场经济的健康发展，已经成为我国蓬勃发展中的社会主义市场经济不可或缺的基础性中介服务行业，它扮演着推动经济发展和社会进步的角色。正如任何一种新生事物在发展过程都要历经阵痛一样，目前资产评估工作也出现了一系列不如人意之处，针对本行业存在的一些问题及其应采取的对策谈点粗浅的认识，以促进我国资产评估行业的健康快速发展，并为我国的经济发展做出更大的贡献。

关键词：资产评估 基本原理 基本方法 问题 措施