浅析企业价值评估

内容摘要3

引言4

一、企业价值评估的概念4

（一）企业价值评估与资产评估的区别4

   （二）企业价值评估的价值类型4

   （三）企业价值评估的内涵6

二、企业价值评估的意义6

（一）最大化的需要6

（二）企业并购的需要7

（三）量化企业价值、核清家底、动态管理7

（四）董事会、股东会了解生产经营活动效果的需要8

（五）企业价值评估是投资决策的重要前提8

（六）扩大提高企业影响展示企业发展实力的手段8

（七）增加企业凝聚力8

三、企业价值评估方法选择的原则9

（一）客观公正原则9

（二）成本效率原则9

（三）风险防范原则9

四、企业价值评估的重要方法——收益法10

（一） 收益法的概念10

（二）分段折现现金流量规模10

（三）评估模型11

（四）未来现金流量的测定12

（五）分确定企业折现率和资本化率12

（六）未来收益期限的确定13

（七）收益法评估需具备的三个前提条件14

五、现行企业价值评估存在的问题14

（一）评估方法不当14

（二）行政干预较多14

（三）国有资产流失严重14

（四）证券市场发展不规范15

（五）投资银行未在评估中发挥应有的作用16

（六）对价值评估不够重视16

六、企业价值评估存在问题的建议和对策16

（一）运用折现现金流量法16

（二）防止国有资产流失16

（三）转变政府在价值评估中的职能和角色16

（四）规范和健全证券市场17

（五）推动投资银行的发展17

（六）加强上市公司并够过程中资产评估方面的信息披露17

（七）高度重视企业价值评估17

七、我国现实条件下评估方法的选择17

总结18

参考文献19

内 容 摘 要

资产评估协会发布了《企业价值评估指导意见》(以下称《指导意见》)，正式将“企业价值”和“企业价值评估”引 入我国资产评估行业，标志着我国资产评估行业与国际价值评估行业全面接轨。企业价值评估在评估理念和技术思路与原先的《资产评估操作规范意见 》中的相关操作有较大的不同。本文拟就运用收益法及企业价值评估存在问题进行相关问题的探讨。

关键词：企业价值评估  收益法