公司财务风险分析与防范--以远景房地产为例

目 录

一、 引 言4

（一） 研究背景4

（二） 研究意义4

（三） 研究方法与目的5

二、 远景房地产公司财务风险综述5

（一） 远景房地产公司所处行业背景介绍5

（二） 远景房地产公司财务风险现状分析5

1． 筹资风险6

2． 投资风险9

三、 影响远景房地产公司财务风险的因素9

（一） 内部因素9

1． 债务比率较高9

2． 风险意识淡薄10

（二） 外部因素10

1． 政策掌握不足10

2． 行业竞争压力大10

四、 远景房地产公司财务风险存在的原因11

（一） 公司生长周期长11

（二） 财务人员对风险认识性不足11

（三） 政策掌握不足11

（四） 同行业竞争11

五、 远景房地产公司财务风险解决对策12

（一） 优化资本结构12

1． 提高企业的盈利能力，增大内部融资12

2． 拓宽企业融资渠道，实现融资多元化12

3． 提高长期负债，缩减短期负债12

（二） 树立财务人员风险意识12

（三） 提高对政策的应变能力12

（四） 增强行业核心竞争力13

六、 结论13

七、 参考文献：13

内 容 摘 要

 伴随我们国家经济的发展，相应的经济环境也显得愈发复杂，企业所面临的财务风险也发生扩大化的趋向。作为国民经济的重要产业之一的房地产行业，也作为资金密集型行业和地域性行业，更应该注重房地产企业的财务风险防范。本文通过对远景房地产公司的具体情况结合所学知识和公司数据通过对投资风险、筹资风险的现状识别，从风险产生的内外因分析寻找风险因素，进而提出远景房地产公司财务风险的防备措施，希望企业可以保持健康稳定的发展。

关键词：远景房地产公司；财务风险；风险分析；风险防范