目 录
摘要..................................................................................................................1
一、筹资管理的概述.................................................................................1
（一）企业的筹资渠道...................................................................................1
（二）企业筹资的重要性................................................................................1
二、星海房地产公司筹资管理分析...........................................................1
（一）星海房地产公司基本情况.........................................................................1
（二）星海房地产公司资金管理现状...........................................................2
（三）星海房地产公司筹资管理运行机制.........................................................2
（四）星海房地产公司筹资管理存在的主要问题及原因分析.........................3
四、对星海房地产公司筹资管理的优化建议..............................................6
（一）拓展融资渠道................................................................................6
（二）优化融资组合................................................................................7
（三）加强筹资风险管理................................................................................7
（四）提升投资效益................................................................................8
（五）强化营运资金管理................................................................................9
（六）加强企业供应链管理...........................................................................10
（七）改进营销手段................................................................................11
五、加强企业筹资管理的措施保障...........................................................11
（一）完善企业筹资环境，遵循筹资原则...............................................11
（二）建立健全筹资制度和筹资规模.........................................................12
总结.........................................................................................................................13
参考文献................................................................................................................14
致谢.....................................................................................................................15
内 容 摘 要
我国房地产行业的形势愈加严峻。大量的土地资源成为房地产商竞相争夺的目标，造成土地囤积、巨额资金被占用等不良现象；国家相关调控政策接连出台加剧了企业融资难的现状；股市的持续下跌封堵了部分市场融资渠道；购房民众持币观望的态度造成住宅交易量萎靡不振。在这种情况下探讨房地产行业的筹资管理问题再合适不过。
本文通过对星海房地产公司的筹资管理现状以及主要面临的问题、原因进行了细致分析，最后得出了优化建议以及保障措施。以期为我国房地产行业的筹资管理问题提供参考意见。
关键词：筹资管理；房地产；建议
