房地产企业财务风险分析与应对

企业的财务风险是多方面的，具体是指企业在日常经营过程中由于各种经济活动而产生的风险。近几年来，伴随着我国市场经济的飞速发展，房地产行业如破竹之势呈现出快速增长的趋势。房地产行业一直是我国实体经济中的领头羊，房地产行业作为一种高投资，高回报以及可持续性发展的产业，带领着我国经济建设不断突飞猛进。而由于近年来我国房地产行业出现了许许多多的不确定因素，使得我国房地产企业在日常的经营过程中，难免会面临着各种财务方面的问题。本文选取房地产企业作为财务风险的分析对象，运用财务风险的控制理论对房地产企业的具体情况进行分析，并分析了引起财务风险的具体缘由。最后，对房地产企业提出了财务风险的应对措施。

关键词：房地产企业；财务风险；风险控制

目录

第1章 引言1

1.1研究背景及意义1

1.2文献综述1

1.3研究方法2

第2章 房地产企业财务风险控制总体状况分析2

2.1资金结构布局不合理2

2.2对外投资的选择缺乏科学依据3

2.3资金回收策略运用不当4

2.4公司治理结构存在缺陷4

第3章 房地产企业财务风险原因分析4

3.1企业风险防范意识弱4

3.2资本结构不合理5

3.3渠道单一化带来的融资风险5

3.4忽视系统的成本管理6

4.5销售策略不灵活6

第4章 房地产企业财务风险应对措施7

4.1加强财务风险管理意识7

4.2确定合理的举债规模7

4.3拓宽筹资渠道及方式的多样化7

4.4制定有效的成本费用管理方案8

4.5采用灵活的销售方法9

结论9

致谢10

文献