营改增对房地产未来行业的影响及对策分析

内 容 摘 要

提示：从2012年开始国务院批准实行营改增，在上海的交通运输业以及部分现代先行试点，到2016年5月全面实行营改增政策，房地产作为国民经济第一大支柱性产业也被纳入营改增范围。全面实施营改增后会对我国房地产企业产生重大影响，减轻了企业的税负，但同样存在一些弊端，本文主要探讨了营改增对我国房地产带来的变化和重要影响以及应对措施。

[关键词]：营改增 房地产 影响 应对措施

目录

 内容摘要1

1.营改增基本概述5

2.营改增对房地产行业的变化5

  2.1营改增后房地产开发企业的税收负担有所下降5

  2.2“营改增”导致的房地产开发企业出现的税负问题6

  2.3“营改增”之后，财务核算难度加大6

3. 营改增对房地产行业的影响7

  3.1营改增”对房地产企业建设成本的影响7

  3.2营改增对房地产企业资产负债表的影响7

  3.3营改增对房地产企业发票管理工作方面的影响7

  3.4营改增对房地产企业财务方面的影响8

4. 营改增对房地产行业的重要意义8

5. 营改增对社会的重要影响10

  5.1对其他行业的影响10

  5.2营改增对其他地区影响11

  5.3营改增对整体经济布局的影响12

6.应对措施13

  6.1管控税务风险，加强对增值税发票管理13

  6.2企业应建设一支高素质的财务人员队伍13

  6.3企业家要树立忧患意识和战略眼光14

启示15

结束语16

文献