我国小微企业融资难问题及对策研究

摘  要

进入2018年以来，我国进一步加大对房地产行业的调控，使得房地产企业面临的压力有所加剧，特别是对于中小型房地产企业来说，发展形势更加严峻。融资能力对于中小型房地产企业的发展有着至关重要的作用，随着行业利润的持续下滑，整个房地产行业进入转型期，较好的融资能力表明中小企业能够以更低的融资成本、更丰富的融资渠道获得相应的资金支持，是企业生存及实现可持续发展的基础。本文以理论结合案例的形式，在分析融资相关理论的基础上，就成都兴秀公司的融资现状进行分析，然后探讨了其中存在的问题和原因，最后针对性给出了解决的对策，以期在为众多处于困境中的中小型房地产企业提供切实有效的对策。

[关键词]：房地产；融资困境；融资渠道；对策

目  录

1.引言1

2融资相关概念2

2.1融资的定义1

2.2融资方式2

3.小型房地产企业兴秀公司融资现状3

3.1兴秀公司基本情况2

3.2兴秀公司融资现状3

4.兴秀公司融资存在的问题及原因分析4

4.1兴秀公司融资存在的问题4

4.1.1融资结构不合理，方式单一4

4.1.2公司偿债能力较差，财务风险较高5

4.1.3融资成本高，资金链风险增加6

4.2兴秀公司融资问题存在的原因6

4.2.1内部原因6

4.2.2外部原因7

5.解决兴秀公司融资问题的措施8

5.1优化融资结构，构建多元化融资渠道8

5.2提高财务风险管控能力，降低资产负债率9

5.3改善自身融资条件，降低融资成本9

5.3.1建立企业融资地产联盟9

5.3.2建立品牌效应，增强市场的透明度10

结论10

文献