房地产企业财务风险分析与应对

内 容 摘 要

随着经济的高速发展，房地产已成为我国国民经济的重要组成部分。在高收益的驱动下，越来越多的投资人涌入房地产行业，为了使房地产行业的发展趋于稳定，政府不断更新与调整政策。在政府的宏观调控下，房地产公司的用地成本和劳动力成本不断增加，资金回笼较慢导致资金越发紧张，信贷融资难度也在逐渐提高，这不仅降低了房地产公司的利润，还加大了房地产企业的财务风险。

本文主要研究海南亿通莱房地产企业的财务风险以及相应防控措施，通过亿通莱公司了解国内房地产企业普遍存在的财务风险问题，并针对这些问题进行因地制宜地改变。

[关键词]：财务风险；房地产企业；防控

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方城教育公司财务风险分析与防范研究1

内 容 摘 要1

目       录2

1.绪论1

1.1研究背景和意义1

1.1.1课题研究背景1

1.1.2课题研究意义2

2.房地产企业财务风险概述2

2.1房地产行业特点2

2.2财务风险的概念3

2.3房地产企业普遍存在的财务风险3

3.亿通莱财务风险现状及分析4

3.1亿通莱财务状况4

3.2盈利能力分析6

3.3财务杠杆分析9

3.4外部筹资风险分析9

3.5现金流风险分析11

3.6其他风险分析12

4.亿通莱财务风险防范对策12

4.1亿通莱财务风险成因12

4.2亿通莱财务风险防控措施13

5.结束语15

文献