物业合同履行的若干法律问题研究
摘要：
随着城市化水平的快速提高，我国住进楼房的人越来越多，物业服务行业迅速崛起，物业服务的发展成为我国城市化中不可或缺的因素。然而作为新兴行业，物业服务在发展过程中不可避免的出现了一些问题，本文将重点分析物业服务合同履行中的一些法律问题，介绍物业服务合同履行的主体及其权利和义务，概括履行中常见的问题，分析问题产生的原因，并提几点建议。以期推动物业服务的发展，促进城市管理体系的完善。
关键词： 物业服务合同 主体及权利义务 常见问题 原因 建议
目 录
引言………………………………………………………………………… 1
物业服务合同的概述……………………………………………………… 1
2．1 物业服务合同的概念和性质……………………………………………1
2．2 物业服务合同的内容……………………………………………………2
3 物业服务合同的履行……………………………………………………… 2
3．1 物业服务合同的履行主体………………………………………………3
3．2 合同履行主体的权利与义务……………………………………………3
3．3 物业服务合同履行中的问题……………………………………………4
4 物业服务合同履行中常见法律问题的原因分析………………………… 4
5 对物业服务合同履行中常见问题的建议………………………………… 5
5．1 建立健全相关法律法规…………………………………………………5
5．2 完善相关物业管理制度…………………………………………………6
5．3 规范物业服务企业的行为…………………………………………………7
5．4 提高业主对物业的认识……………………………………………………7
结论……………………………………………………………………………… 9
参考文献……………………………………………………………………… 10
