房地产企业营销策略存在的问题及对策

一、我国房地产行业的发展现状1

（一）房价上涨的幅度大1

（二）房地产市场趋于成熟1

（三）缺乏完善的发展模式2

（四）国家不断进行宏观调控2

二、房地产业发展趋势3

（一）二手房市场继续升温3

（二）保障性住房政策更为完善3

（三）高科技节能将成为住宅产品新卖点3

三、房地产市场营销的重要性及影响因素3

（一）房地产市场营销的重要性4

（二）影响房地产市场营销的因素4

四、房地产企业营销策略存在的问题5

（一）房地产企业市场调研不充分5

（二）品牌意识不强5

（三）营销方式过度依赖广告, 营销渠道单一6

（四）房地产企业市场营销团队建设水平有待提升6

五、完善我国房地产企业营销策略的建议7

（一）充分利用市场调研, 准确定位目标市场7

（二）树立品牌意识7

（三）提升广告品质, 运用多样化的营销策略和手段8

（四）建立专业的营销团队8

六、总结9

参考文献9

内 容 摘 要

随着我国经济的快速发展, 一定程度上促进了我国房地产行业的发展;在城市发展过程中, 涌现出大量房屋夹住, 供过于求的情况间接地造成了在某些区域住房发展的停滞, 因此, 积极进行房地产营销具有重要意义。为此，本文首先概述了我国房地产发展的现状趋势，然后阐述了房地产市场营销的重要性，在此基础上探究了房地产企业营销策略存在的问题，最后针对存在的问题提出了相应的对策，以此来对我国房地产市场平稳健康发展有所帮助。

关键词：房地产企业，市场营销，策略