我国房地产市场及营销对策研究

内 容 摘 要

众所周知，居住和居住的环境是构成居民生活的基础保障。一个国家居民对居住的需求量，直接决定着国家房地产业发展风向标。

新中国成立以来，我国房地产住宅市场经历了三个大发展时期。一直以来，住宅市场的发展和户型的变化，不仅仅与居民的居住需求有关，还受控于政府对土地资源的限制、对住宅市场的政策调控，国民经济条件等影响。

本文以一些实际案例为证，结合房地产住宅地产市场不同时期发展情况，介绍和剖析了在市场发展的大环境下，房地产的未来走势和房地产的营销对策作出相应的建议与研究。

本文综述了我国不同时期房地产市场环境、开发要件、房屋成交信息、城市规划进程、土地市场及营销的对策进行详细论述，得出相应的结论和建议。

 [关键词]：房地产发展、房地产市场、住宅成交、城市规划、不动产调控政策、土地市场、营销决策与对策。

目 录

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导论2

一、 我国房产宏观背景3

1.1研究背景4

1.2研究目的与意义4

二、 房地产市场回顾与发展5

2.1市场回顾5

2.2全国房地产发展趋势6

三、 土地市场情况分析7

四、 核心板块市场状况9

五、 市场预判与营销对策13

5.1不同产品营销策略14

六、 结论16

文献