城市社区建设与社区管理体制研究

——以海科社区建设管理为例

摘 要

近10年以来,成都市城市一体化进程不断加快,越来越多的人，因工作、生活原因，移居、定居到城市中来，大量新生市民的涌入对当今的城市变革与发展产生重大影响,对传统的城市建设和社区管理体制改革提出了新的要求。

本文主要以成都市温江区天府街道海科社区的社区建设和社区发展治理工作为例，分析研究城市社区建设和社区管理体制建设的问题，探索社区建设和管理体制建设的新方向。

全文共分为四个部分:第一部分,引言:主要分析研究背景与社区现状。第二部分,当前社区建设与社区管理体制存在的问题:主要以海科社区为例，分析城市社区在社区发展治理以及小区治理过程中存在的难点与痛点问题。第三部分,社区建设与社区管理体制的构想与目标:主要针对海科社区存在的问题,探索了若干改进措施。第四部分,社区建设与管理体制的实际运用:主要介绍海科社区在社区建设与社区管理,以及社区发展治理和小区治理过程中,创新开展的一些具体工作。

[关键词]：社区建设；问题；对策；运用

目       录

1 引 言4

2 当前社区建设与社区管理体制存在的问题4

2.1 居民与社区的联系不够紧密、对社区的认同度不够高4

2.2 小区内各级组织、单位相互之间，不能紧密协同配合5

2.3 商住小区内各组织不依法开展工作，对居民造成一定损害5

3 社区建设与社区管理体制的构想与目标6

3.1 建立有效协同工作机制，让各级组织有发挥作用的平台6

3.1.1 建立社区层面的协同机制6

3.1.2 建立小区层面的协同机制6

3.2 当好“主心骨”，让居民看到见、找得到。7

3.2.1 当好“领头雁”7

3.2.2 当好“贴心人”7

3.2.3 学做“融合剂”7

3.3 建好用活“阵地”，增加显示度7

3.4 加强业务培训与指导，提升各组织工作能力8

3.4.1 定期开展专题业务培训，提升社区专职工作者工作能力8

3.4.2 开展党务工作培训，提升党支部“战斗力”9

3.4.3 对业委会进行培训，规范业委会工作9

3.4.4 对物业公司进行培训，加强日常工作监督9

4 社区建设与管理体制的实际运用10

4.1 党建引领，促进各方组织携手并进10

4.2 打造亲民化、综合性服务场景11

4.3 以新时代文明实践站强化德治基础11

4.4 助力“天蓝地绿亲水之城”建设11

4.5 以便民服务为基石，完善服务空间布局12

4.6 链接多方资源，搭建邻里产业链条12

4.7 全民参与，构建共建共治共享新格局12

4.8 拓宽信息渠道，助推线上办公办事13

4.9 以垃圾分类为手段，提升社区治理能力和治理水平13

文献