房地产投资项目风险分析

一、房地产投资风险特征分析

二、房地产投资的风险因素

三、房地产投资系统风险中的主要问题

四、房地产投资风险因素关系分析

内 容 摘 要

    随着我国加入WTO，市场经济体制进一步完善和规范，产业结构的升级换代，第三产业的比重逐步加大，房地产业作为国民经济基础性、先导性产业之一的地位日益巩固，成为当今主要的投资热点。为适合国际、国内整体形势的需要，用先进的、科学的、完善的理论研究作为房地产业可持续发展的行动指南，有利于促进房地产业的健康发展。

   本论文试图通过对房地产投资基本形式和基本特点的介绍，结合房地产投资现状和今后发展趋势的市场环境分析，主要分析房地产投资风险中所存在的特征，如它的客观性、不确定性、可测性、结果双重性和综合性等等，以及造成这些风险的因素，如市场风险、利率风险、购买力风险、建设成本等，并简单分析其中的几个最主要问题。希望能以此让投资者增强防范风险的意识能力，把握风险并不断加以分析、研究并随时予以调整修改，以作出最成功的对策。