中小企业融资问题研究——以A房地产公司为例

内容摘要

随着我国经济建设的全面发展，房地产业无疑是我国经济建设的支柱产业之一。本论文对房地产行业融资的一些相关理论进行了详细介绍和回顾，同时叙述了我国一些小规模房地产公司的发展状况和特点，其次，对我国房地产行业的主要融资手段和融资构成状况做了进一步的分析和调查，以南宁A房地公司融资为例进行说明，分析其融资现状、融资难的原因，并在此基础上提出了南宁A公司融资优化建议。最后从大角度出发，提出优化我国中小房地产企业融资结构的对策，期望推动我国房地产企业健康、有序的发展。

关键词：中小房地产企业 融资方式 融资结构

目录

一、绪论1

二、我国中小房地产企业融资结构现状分析1

（一）融资渠道单一1

（二）银行信贷占融资比例过高1

（三）外资引入渠道不畅2

（四）缺乏长期稳定的资金来源2

三、我国中小房地产企业融资结构不合理的原因分析2

（一）房地产融资体系不健全2

（二）相关法规政策不健全2

（三）银行风险与收益不对称2

（四）企业的内部管理不协调3

（五）企业信用不足3

四、南宁A房地产公司融资案例分析3

（一）南宁A房地产公司简介3

（二）南宁A房地产企业融资现状分析4

（三）房地产企业的融资来源分析4

(四)南宁A房企融资结构不合理的原因分析5

（五）A公司融资结构优化建议6

五、优化我国中小房地产企业融资结构的对策及建议9

（一）关注国家宏观政策和法律法规9

（二）构建多层次资本市场和融资方式多元化9

（三）构建中小房地产企业发展的支持体系9

（四）鼓励中小房地产企业进行融资方式创新10

（五）提高中小房地产企业自身素质10

结论10

参考文献11