房地产企业财务风险成因及防范措施探讨-以恒大房地产为例

1 引言3

2 财务风险相关理论概述3

2.1财务风险的定义3

2.2财务风险的特征及分类3

2.2.1财务风险的特征3

2.2.2财务风险的分类4

3 恒大房地产公司财务风险的现状4

3.1恒大房地产公司简介4

3.2恒大房地产公司财务风险控制现状5

3.2.1行业环境与政策风险评估5

3.2.2信贷风险5

3.2.3资金链风险5

3.3恒大房地产公司财务风险的识别6

3.3.1筹资风险识别6

3.3.2投资风险识别7

3.3.3营运风险识别7

3.3.4市场风险识别8

4 恒大房地产公司财务风险的防范措施8

4.1加强公司资源配置确定市场优势8

4.2合理运用财务杠杆9

4.3提升存货周转率9

4.4应当加强对于资产质量管理9

结论11

参考文献12

内 容 摘 要

 当前由于我国新一轮经济发展方式的逐步转型和国家住房政策的调整，我国的社会消费结构也产生了显著变化，从上世纪八十年代起，中国房地产业投资也逐年增加。房地产行业快速发展和商品住房需求的增长，形成了相关性很强的上下游产业链，随着中国国民经济的快速发展，房地产己经成为支柱产业之一。在这样的社会背景下，本文选取了恒大房地产公司作为代表案例，运用理论和实例相结合的方法,通过阅读大量的相关文献，在此基础上进行了房地产企业财务风险的识别与防范研究，作为本文重点研究对象，通过从筹资，投资，市场对恒大房地产公司财务风险的成因进行分析，提出防范财务风险的措施，希望对给其他公司的财务风险识别与防范提供一定的借鉴作用。

关键词：恒大房地产公司；财务分析；防范