土地增值税有关问题研究

土地增值税有关问题研究

内容摘要：伴随着我国对于土地的使用制度的持续改革和不断完善，市场上土地交易范围加大，这无形中增加了土地增值税税收的难度，因此对于土地增值税征收相关问题的研究变得刻不容缓。在我国，土地增值税的征收范围主要包括将国有土地使用权进行转让、土地上的建筑物及其该建筑物的辅助设施等，连同国有土地使用权一起进行转让时需要缴纳的税额。由于对土地增值税征收问题的研究，虽然能够使得土地资源得到合理配置，并且有效改善投资环境，但是不可避免的带来了新的问题，这就需要我们对土地增值税的征收问题进行更深层次的研究。因此，本文从土地增值税的理论概念出发，阐述了土地增值税的范围、计算方式以及土地增值税征收的意义，同时指出我国现行的土地增值税征收现状及其中存在的问题，之后针对问题提出建议和对策，目的是为了促进我国经济又好又快发展。

关键词：增值税 土地增值税 问题 对策

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前言4

一、土地增值税理论概述4

（一）  土地增值税征收范围4

（二）  土地增值税的纳税人4

（三）  土地增值税税额计算4

（四）  土地增值税征收的意义5

二、当前我国土地增值税征管现状和存在的问题6

（一）  我国土地增值税征收的现状6

（二）  我国土地增值税征收中存在的问题6

三、加强我国土地增值税征管工作效率的对策9

（一）  完善土地增值税税收筹划的法律环境9

（二）  做好土地增值税专项评估9

（三）  加强对房地产开发经营整个过程的监控，改进税收征管手段9

（四）  加强和深化土地增值税征纳双方对税收筹划的认识10

（五）  建立土地增值税征管考核机制，强化征管质量内外考核10

参考文献11