房地产行业会计信息失真的探讨

内 容 摘 要2

房地产行业会计信息失真的探讨3

一、房地产行业会计信息失真的原因3

（一）会计法律法规和相关配套制度不完善3

1．以《会计法》为代表的会计法律法规有待进一步完善3

2．相关配套会计制度不完善4

（二）房地产行业监督机制不健全4

1．内部监督局限性导致无法真实反映经营成果4

2．外部监管不到位导致会计信息失真缺乏公信力5

（三）房地产行业会计人员自身素质较低5

二、会计信息失真对利益相关者的危害分析5

(一)会计信息失真对债权人的危害5

(二)会计信息失真对政府政策调控的影响6

(三)会计信息失真对投资者的误导6

三、房地产行业会计信息失真的治理对策6

（一）健全法律法规制度体系，建立科学的会计法律体系6

1．抓好以《会计法》为核心的会计法律法规体系建设6

2．建立、完善房地产行业会计规范体系7

3．改进与完善会计信息的披露制度7

（二）强化房地产行业监督机制，建立会计信息管理体制7

1．加强行业内部监督7

2．加强政府相关职能部门、社会各界对房地产行业的外部监管和惩罚力度8

（三）提高房地产行业会计人员的素质，建立一支过硬的会计队伍8

（四）积极培育第三方会计信息的专业用户8

参 考 文 献10

内 容 摘 要

会计信息在现代的经济管理中占据着主导和核心地位，是经济信息非常重要的组成部分。但是，由于个人、企业利益的驱动和传统行为等因素的影响，房地产行业会计信息失真的现象还比较严重。作为国民经济支柱产业的房地产业,其会计信息失真必然会严重危害国家和个人的利益。本文通过对房地产行业会计信息失真的成因分析,归纳了其对利益相关者影响,进而提出了相应的改善建议和对策。

【关键词】：房地产 会计信息 失真 治理