浅谈融资租赁会计处理

绪  论1

一、融资租赁1

（一）融资租赁的特征1

（二）融资租赁确认条件1

二、融资租赁承租人的会计处理2

（一）租赁开始日的会计处理2

（二）初始直接费用的会计处理2

（三）未确认融资费用的分摊3

（四）履约成本的会计处理4

（五）租赁资产折旧的计提4

（六）或有租金的会计处理4

（七）租赁期届满时的会计处理5

（八）相关信息的会计披露5

三、出租人对融资租赁的会计处理6

（—）租赁开始日的会计处理6

（二）初始直接费用的会计处理6

（三）未实现融资收益的分配6

（五）或有租金的会计处理7

（六）租赁期满时的会计处理7

（七）相关会计信息的披露8

四、融资租赁会计核算分析8

（一）、承租人的账务处理8

（二）、出租人的账务处理10

五、融资租赁会计处理的思考与建议12

结  论13

参考文献15

浅论融资租赁会计处理

                                 摘  要

融资租赁是以融资为直接目的信用方式，它表面上是借物，而实质上是借资，他在我国尚属于一种新的正在发展的金融业务，在企业经营活动中所起的作用也日益显著，并已经成为一项重要的融资方式。在此形式下，财政部新颁布的《企业会计制度》和《企业会计准则—租赁》（2007.1.1）在融资租赁会计核算这方 面虽然有所完善，但仍不能够适应社会经济发展，一些方面尚不能够严密且缺少可操作性，结合出租人和承租人在具体融资租赁核算中的困惑和新经济形势下出租人和承租人对融资租赁业务如何进行会计处理核算越来越重要。

关键词：出租人 承租人  融资租赁  会计处理