中小企业融资难问题探讨——以A房地产公司融资结构问题分析

内容摘要

随着我国经济建设的全面发展，房地产业无疑是我国经济建设的支柱产业之一，本论文对房地产行业融资的一些相关理论进行了详细介绍和回顾，同时叙述了我国一些小规模房地产公司的发展状况和特点，其次，对我国房地产行业的主要融资手段和融资构成状况做了进一步的分析和调查，同时研究影响该行业融资的一些主要原因，并给出合理的解决措施，最后，例举一个房地产开发案例，并对该案例的融资问题进行详细分析和研究，最后提出一个解决方案。

关键词：中小房地产企业 融资方式 融资结构

目 录

一、绪论1

二、我国中小房地产企业融资结构现状分析1

（一）融资渠道单一1

（二）银行信贷占融资比例过高1

（三）外资引入渠道不畅2

（四）普遍缺乏长期稳定的资金来源2

三、我国中小房地产企业融资结构不合理的原因分析2

（一）房地产融资体系不健全，市场化程度有待提高2

（二）政府扶持力度不够，相关法规政策不健全2

（三）银行风险与收益的不对称2

（四）企业的内部管理不协调，自身定位不明确3

（五）中小房地产企业信用不足，信用文化缺失3

四、四川A房地产公司融资案例分析3

（一）四川A房地产公司简介3

（二）四川A房地产企业融资现状分析4

（三）房地产企业的融资来源分析4

（四）四川A房企融资结构不合理的原因分析5

（五）公司融资结构优化建议6

五、优化我国中小房地产企业融资结构的对策及建议7

（一）关注国家宏观政策和法律法规7

（二）构建多层次资本市场和融资方式多元化7

（三）构建中小房地产企业发展的支持体系8

（四）鼓励中小房地产企业进行融资方式创新8

（五）提高中小房地产企业自身素质8

结论8

参考文献9