“营改增”对房地产企业未来影响及对策分析

目录

一、研究背景及意义4

（一）、“营改增”国际背景4

（二）、“营改增”国内背景4

（三）、“营改增”的意义4

二、“营改增”现状分析5

（一）、我国全面“营改增”的现状5

（二）、我国实行“营改增”的原因5

（三）、“营改增”对房地产企业的影响5

1、经营成本与税收的负担加大5

2、对房地产企业融资与资金占用的影响6

3、财务核算难度加大7

（1）、发票管理风险加大7

（2）、增值税会计核算过程复杂7

三、房地产开发企业的对策8

(一)优化会计处理流程8

(二)提升企业会计管理水平8

(三)强化企业的内部控制8

（四）扩展业务范围，加快业务转型升级9

四、总结10

内 容 摘 要

2016年5月1日我国全面实施营改增试点。在我国，一个企业纳税的多少，由企业所在的行业与征税方式所决定。这次全面营改增，对以往征收营业税的行业的税率都进行了重新的制定与改变，对以往征收营业税的企业都产生了或大或小的影响。作为房地产企业，全面“营改增”对房地产企业的经营与管理产生了一定的影响，所以在这里我们应该面对所产生的影响进行分析，进而采取一些相应的措施加以解决。

关键词： 我国房地产企业；“营改增”；产生的影响；初步对策