“营改增”对房地产企业的影响分析

一、房地产企业的“营改增”概述2

（一）、房地产企业概述2

（二）、“营改增”的内涵3

（三）、“营改增”提出的背景3

（四）、房地产企业“营改增”的必要性4

二、“营改增”对企业的影响5

（一）、税负方面的影响5

（二）、财务管理与会计处理的变化7

（三）、企业融资与现金流的变化7

（四）、对房地产偿债能力各项指标造成的影响7

三、“营改增”后房地产企业的应对策略7

（一）、做好财务培训工作7

（二）、完善税务管理8

（三）、做好发票管理工作，加强纳税管理工作9

（四） 、建立和完善企业财税控制制度9

（五）、合理控制建安成本10

（六）、降低采购、开发、经营成本10

四、结束语11

内 容 摘 要

房地产业是我国的支柱产业之一,在我国经济中占据较大比例。“营改增”的实施对我国房地产企业产生了较大影响。文章主要介绍了“营改增”对房地产业各方面产生的影响,并结合房地产企业的实际发展情况,提出了一些策略建议,以期实现房地产业的稳定发展,带来更多的社会效益和经济效益。

关键词：“营改增”，房地产业，分析