“营改增”对房地产开发行业的影响

目 录

一、引言4

1、研究背景及研究意义4

1.1 研究背景4

1.2 研究意义4

2、 研究思路及研究方法5

2.1 研究思路5

2.1 研究方法5

二、“营改增”对房地产行业的影响5

1、“营改增”对房地产行业的意义5

2、“营改增”对房地产企业的影响6

三、 案例分析8

四、 房地产企业应对“营改增”的措施9

1、加强财务人员专题培训9

2、 重视增值税专用发票的管理9

3、改变企业竞争策略10

4、积极应对，反映行业需求10

五、结束语10

六、参考文献12

内 容 摘 要

2016年3月18日召开的国务院常务会议决定，自2016年5月1日起，全国将全面展开“营改增”，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入“营改增”房地产行业营改增是社会发展的必然结果，虽然之前经过了一系列科学地研究预测，暂定了一些具体实施办法，但并没有在实际中进行过推行，所以房地产行业“营改增”到底会是怎么样的一种情况，并不清楚。在“增改增”来临之际，企业应摆正态度，以积极的心态迎接营改增，努力适应营改增，认真做好企业业务筹划，趁此机会调整企业产业资源，使房地产企业在新一轮的竞争中突破自身，找到自身优势。本文就“营改增”对房地产行业及房地产企业的影响入手，通过案例分析，提出房地产企业应当从加强财务人员专题培训、重视增值税专用发票的管理、改变企业竞争策略、积极应对等方面迎接“营改增”对行业带来的挑战。

关键词：房地产产业，营改增