浙江广厦天都城项目的财务可行性分析

一、 项目概况

 1、项目背景

 2、项目定位 

3、项目开发的主要优势 

4、项目开发的风险 

二、项目开发方案

 1、总体规划设计思路

 2、主要内容

三、项目财务可行性分析 

1、财务指标的选择

 2、盈亏平衡分析

3、投资敏感性分析

4、资金的筹措计划

5、投资现金流量分析

6、风险防范

四、综合评价

内 容 摘 要

在对本项目进行投资前，为了避免和减少投资决策的盲目性，提高开发项目综合郊益，对拟建项目在条件上是否允许，财务上是否盈利、建设上是否可能等进行综合论证，通过可行性研究来对投资决策提供科学的、可靠的依据。

本文以“天都城”项目为可行性研究对象，首先从项目背景、项目定位、对项目的概况进行了介绍。通过对杭州城郊区环境、房地产市场及竞争性的分析，使得对项目投资的外部环境有了一定的认识。然后研究了项目开发的优劣势、威胁和机遇，在此基础上进行了项目的定位并制定出了项目开发方案。最后通过财务指标、盈亏平衡点、现金流量、风险防范等系统分析，得出该项目开发有一定风险，但回报率较高，是一个值得投资的项目的结论。

关键词：天都城    财务分析    可行性研究