房屋建筑物评估

一、房地产估价基本权意 

（一）房地产估价专业人员 

（二）估价目的 

（三）估价原则 

（四）估价程序 

（五）估价方法 

二、房地产估价对象 

（一）居住房地产 

（二）商业房地产 

（三）工业房地产 

（四）其它用途房地产 

三、房地产评估的特点 

（一）科学性 

（二）艺术性 

（三）综合性

内 容 摘 要

我国房地产估价从无到有仅仅经历了短短十几年的历程，然而房地产估价行业作为朝阳产业发展却十分迅速。社会诸多经济活动，如房地产买卖、租赁、抵押、保险、课税、拍卖、拆迁补偿、纠纷处理，以及企业各种经济活动等都离不开房地产估价。这种估价专业活动技术性很强，估价结果的客观合理与否关乎相关单位和个人的切身利益，甚至对社会经济活动产生重大影响，关系社会公共利益和人民财产安全。随着房地产市场的发展，对于专业房地产估价的需求变得越来越大，从而导致整个房地产估价业也发生了巨大转变，因此如何科学、客观地进行房地产估价已成为一个迫切需要解决的问题。