浅谈落后地区房地产企业的税收筹划

一、税收筹划概述

（一）税收筹划概念

（二）税收筹划必要性

二、落后地区房地产企业税收筹划的现状

三、如何对落后地区房地产企业进行税收筹划？ 

充分利用国家税收优惠政策进行税收筹划

（二）发挥国家税收杠杆导向作用，通过选择有利的经营方式进行税收筹划

（三）通过合理选择会计处理方法进行税收筹划

（四）通过周密项目投资策划进行税收筹划

内 容 摘 要

在市场经济体制下，税收对纳税人的收益有着重大影响，谋取最轻税负，始终是纳税人孜孜以求的目标。税收筹划，就是纳税人在不违反国家税收法规的范围内，通过对投资、经营、理财等各项经济活动的事先周密筹划和合理安排，尽可能地减轻税负，为纳税人带来税收利益，并最终为纳税人带来经济利益的管理活动，它同纳税人追求企业价值最大化的目标一致。税收筹划对企业和国家都具有重要的作用。对企业而言，税收筹划得当，用足用好税收优惠政策，有利于减轻节省企业的税负，增加企业的利润和可用资金，提高企业的竞争力，有效维护企业权益，使自身价值达到最大化，促进企业良性发展。对国家而言，税收筹划促进企业遵循国家产业政策的导向，有利于国家重点扶持的落后地区和幼稚产业的发展，有利于经济结构和产业结构的优化，从总体上扩大了国家税收的税基，增加了税源，有利于整个国民经济的健康、快速、稳定发展。

      关键词：税收筹划    优惠政策    经营方式   合理选择    投资策划