“营改增”对房地产企业未来影响及对策分析

一、房地产营改增的意义2

（一）有利于减轻房地产企业的税负....................................................................................2

(二）有利于进一步完善增值税税收链条...............................................................................2

(三）有利于规范市场经济运行...............................................................................................3

二、“营改增”对房地产企业造成的影响3

（一）、所得税方面的影响3

（二）、发票管理影响4

（三）、企业税全归属科目形成的影响4

（四）企业成本核算影响……………………………………………………………………5

三、房地产企业对“营改增”应采取的对策5

（一）、熟悉和掌握营改增相关政策和动态5

（二）、改善企业账务处理流程6

（三）、加强财务人员培训6

（四）、提高企业财务管理水平6

（五）加强企业内部控制6

四、结束语........................................................................................................................................7

内 容 摘 要

随着我国市场经济的不断发展，为建立适合当前经济发展的税收体制，促进我国税收政策进一步完善，配合调整产业结构，我国于2011年开始实施营改增政策试点工作。随着该项工作的稳步推进，房地产行业也迎来了改革。营改增是国家实施结构性减税的一项重要举措，也是一项重大的税制改革，对我国房地产企业的健康稳步发展具有重要性意义。本文以房地产企业为着眼点，主要分析营改增对房地产企业带来的影响，并根据实际工作的主要特点提出相应的应对措施，以期为营改增试点范围内的房地产企业提供实践性的参考。 　　关键词：营改增 房地产企业 相关影响 有效对策