“营增改”对房地产企业影响的探究

前   言4

1、房地产行业“营改增”的背景及内容5

1.1房地产行业“营改增”的背景5

1.2房地产行业的税种及成本构成6

2、营增改”对房地产企业影响的探究6

4、房地产行业“营改增”税负前后对比9

5、“营改增”政策对房地产企业的具体影响分析11

5.1对房地产企业资金的影响11

5.2对房地产企业开发成本的影响12

5.3对房地产企业财务管理和会计处理的影响12

6、针对“营改增”房地产企业的对策13

6.1加强税收筹划，降低企业税负13

6.2改变经营模式，减少现金流出14

6.3开发成本的税收筹划对策14

6.4加强会计核算，提高财务技能15

6.5提高企业纳税意识15

7、小结及展望16

8、 参考文献17

9、 谢  辞18

最后，感谢所有帮助和关心我的人。19

“营增改”对房地产企业影响的探究 

前   言

   

近年来，经济发展迅速，为调整我国经济结构，我国政府加快了税制改革的力度，希望可以通过税制改革来促进我国经济更好更快的发展。其中“营改增”作为完善我国税制改革的重要措施，给我国房地产企业带来了很多积极影响。不可否认的是，由于诸多因素的影响，“营改增”给企业带来有利的影响的同时，也带来了一些不利的影响。面对“营改增”带来的种种影响，我国企业应该充分了解“营改增”的相关政策，利用其有利影响，减少其不利影响给企业带来的损失，促进自身企业更好的发展。因此，了解“营改增”对房地产行业的影响以及对策也是极其重要的