浅议房地产企业所得税的税收筹划

内 容 摘 要

本文以房地产企业所得税为例对税收筹划进行了研究和探讨，在简要分析税收筹划的含义与意义、税收筹划与偷税、漏税的区别基础上，重点分析了房地产企业所得税税收筹划的现状及原因，并在梳理房地产企业所得税税收筹划的具体运用基础上，重点对房地产企业如何更有效的开展税收筹划提出了解决对策。

 [关键词]： “税收改革”； “房地产企业”；“所得税”；“税收筹划”

目       录

一、引言1

二、税收筹划的含义与意义1

（一）税收筹划的含义1

（一）税收筹划的意义1

1.有利于提升房地产企业依法纳税意识1

2.有利于完善我国税收法律法规2

3.有利于提升房地产企业会计管理水平2

三、税收筹划与偷税、漏税的区别2

四、房地产企业所得税税收筹划的现状及原因分析3

（一）房地产企业所得税税收筹划现状3

（二）房地产企业所得税税收筹划存在问题的原因3

1.所得税税收政策落实不到位3

2.会计核算方案缺乏科学性4

3.会计人员综合素质不高4

4.税收筹划能力不强4

五、房地产企业所得税税收筹划的具体运用5

（一）合理推迟收入实现时间，递延纳税5

（二）税前扣除项目的筹划5

（三）利用边际税负不均衡的税收筹划6

六、房地产企业所得税税收筹划存在问题的解决对策6

（一）加大税收改革政策的研究落实6

（二）优化会计核算方案7

（三）提升财务人员的综合素质7

（四）创新所得税税收筹划模式7

七、总结8

文献