“营改增”对房地产企业未来影响及对策分析

“营改增”因为解决了我国房地产行业税收问题，对我国的经济起到促进作用，并且对行业的发展和企业的利润产生重大的影响。本文对其执行的背景进行分析。其次，针对营改增政策概念以及实施意义加以分析，从而指出营改增实施对于我国经济发展所产生的巨大推动力。接着采用归纳法等方法，从而就“营改增”对房地产企业未来的影响进行研究。

关键词：营改增；房地产企业；影响；对策

目 录

1.导言3

2.“营改增”政策的概念及意义4

2.1  “营改增”政策的概念4

2.2  “营改增”政策推出的意义4

2.2.1  “营改增”为税制改革积累经验4

2.2.2  减少重复计税缓解企业压力5

2.2.3  限制偷税漏税行为5

2.2.4  促进第三产业的高速成长6

3  “营改增”对房地产企业未来的影响6

3.1  房地产业的范围界定及适用的增值税政策6

3.2  “营改增”政策下对房地产企业财务核算的情况7

3.2.1  “营改增”政策对房地产企业会计处理的影响7

3.3  “营改增”政策对房地产企业税负的影响8

4  房地产企业应对“营改增”政策的策略建议9

4.1  加强增值税发票管理9

4.2  利用政策，做好税务筹划9

4.3  加强财务和税务的内部控制10

文献