企业财务风险的成因及防范措施探讨——以万科为例

——以万科为例

内 容 摘 要

本文主要从财务数据中来分析财务风险管理问题，通过先后顺序，先去了解国外与国内的研究现状，然后介绍研究的方法、方向和目的，通过上述步骤从而了解企业相关财务风险。本篇文章是对万科房地产企业的财务数据进行相关分析，因为万科房地产被誉为房地产龙头企业，它具有一定代表性，将万科房地产作为研究对象，分析房地产相关企业财务风险管理现状，对于房地产企业做好财务风险的控制和管理工作具有非常重大的作用及意义。对房地产行业有关财务方面的风险的认识、管理以及防范提供参考和借鉴。

[关键词]：万科地产；地产；财务风险；风险管理

目       录

1绪论1

1.1研究背景1

1.2研究目的及意义1

2 相关概念论述1

2.1 财务风险分类1

2.2与财务风险分析相关研究2

3万科地产财务风险管理案例分析3

3.1万科地产情况简介3

3.2万科地产财务风险管理情况3

3.2.1万科地产偿债能力分析4

3.2.2万科地产盈利能力分析5

3.2.3万科地产营运能力分析6

3.2.4万科地产风险分析小结7

4万科地产财务风险管理中存在的问题分析及建议7

4.1公司资产流动性低7

4.2公司融资能力不足7

4.3负债率过高8

4.4经营决策不当8

5万科地产财务风险管理的对策9

5.1创造廉价住房9

5.2多元化筹资的方式9

5.3降低融资成本10

5.4各项指标进行提前预测10

6结语11

文献