房地产开发企业税务审计风险及应对探讨

内 容 摘 要

在中国经济快速发展的背景下，纳税问题逐渐引起了房地产开发企业的重视。在我国，房地产开发企业的发展一直备受关注，房地产企业的发展也是关系到我国人民切身利益的事情。同时房地产业也是我国重要的支柱产业之一，其中关系到整个国民经济的发展。房地产企业的发展一直收到各方的密切关注。随着房地产产业的发展，各地房价也开始飙升，国家为了引导房地产业健康稳健的发展出台了一系列的引导政策。

[关键词]：房地产开发企业 税务审计 纳税

由于房地产行业纳税的特殊性，许多房地产企业在申报纳税过程中出现逃税、漏税现象。如何正确分析房地产企业税收存在的问题，如何针对问题提出解决对策，都是研究的重点问题。

目       录

绪论

房地产开发企业经营特点及审计特征

2.1、房地产开发企业经营的特点

2.2、房地产开发企业会计核算方法

2.3、房地产开发企业税务审计的定义及及其特征

三、房地产企业税收存在问题的研究

3.1、核实企业的收入

3.2、核实企业的成本费用

3.3、核实企业的已缴税金

3.4、审核发票的真实性

3.5、调整核实企业内部账务处理

四、税务审计的应对对策

4.1、企业建立健全财务税收管理制度

4.2、加强对房地产企业税收日常监督

4.3、加大对偷税、逃税的惩治力度

五、结论