中小企业税收筹划存在的问题及对策

——以荣盛房地产公司为例

内 容 摘 要

近年来，随着我国经济的快速发展，房地产行业的竞争日趋激烈，为了提高企业的盈利能力，税收筹划不仅可以减轻企业的税负，还可以增加公司的盈利能力，增加公司的发展空间。但是，许多企业在进行税务筹划时，也存在着一定的税务风险。这主要是因为市场上的竞争越来越激烈，为了节约成本，尽管可以节税，但目前一些房地产公司在节税的时候，往往会利用税法上的漏洞，模糊财务数据，通过非常规的方式来减少应税。本文首先从税务筹划的基础理论出发，结合荣盛地产开发有限公司荣盛发展房地产开发有限公司的案例，对其税务风险进行分析，并对此进行了探讨，以期对荣盛地产公司今后的发展起到积极的推动作用。

[关键词]：税收筹划 涉税风险 防范 风险意识

目  录

一、税收筹划基本理论1

（一）税收筹划的内涵1

（二）税收筹划的程序1

二、荣盛房地产公司税收筹划基本现状1

（一）税收筹划涉及财务指标与税种2

（二）税收筹划中具体税种的应用4

1. 税收筹划前的税负计算4

2. 税收筹划中的税负计算6

三、荣盛房地产公司税收筹划面临的涉税风险因素分析8

（一）企业税收筹划涉税风险意识淡薄8

（二）企业涉税风险管控机制尚未完善9

（三）财务部门税收筹划能力不足10

（四）信息化税务明细核查技术不完善10

四、降低荣盛房地产公司税收筹划的涉税风险措施11

(一)增强企业税收筹划涉税风险意识11

(二)完善涉税风险管控机制12

(三)提高财务人员税收筹划能力12

(四)建立有效的信息沟通机制13

五、结束语14