恒大财务风险防范与控制的改进对策

【摘要】：

近期，伴随行业经济的持续发展，国内房地产业持续扩张，且得到良好的成果，在社会经济发展中的作用更加明显。其是我国经济发展的主要产业，此类公司的发展不只和宏观调控有一定的关系，此外对于引导地区经济发展也有重要的积极影响。房地产业发展时期也出现明显的不确定性，导致此类发展项目遇到一定的风险。所以要想提升房地产发展的经济效益，就要在投资决策之前合理研究项目遇到的现实风险，开展风险评估且使用高效举措减少风险。本文主要指出有关分析背景与现实价值，之后对财务风险有关定义进行分析和诠释，进而对恒大财务风险管理情况开展研究，最终指出财务风险预防和管控的科学举措。本文在一定程度上引导公司的未来发展工作和计划。

【关键词】：房地产、财务风险、风险控制

目录

以恒大地产为例1

一、理论基础2

（一）财务风险的涵义2

（二）财务风险类别以及成因2

1. 筹资风险及成因2

2. 投资风险及成因2

3. 现金回收风险及成因2

二、公司简介与财务风险管理的现状2

（一）公司简介2

（二）财务风险管理现状3

1. 财务风险管理意识淡漠，缺少风险管理文化环境3

2. 财务风险管理职责不明确，缺乏专业人才3

3. 缺少动态的财务风险管理制度4

三、恒大财务风险分析4

（一）财务风险评价指标5

（二）财务状况综合评价指数5

四、恒大财务风险防范与控制的改进对策6

（一）恒大地产财务风险防范的总体措施6

1. 增强财务风险管理意识6

2. 建立和完善风险管理机构并明确职责分工6

3. 培养专业化财务风险管理人才7

4. 建立财务风险管理考核制度7

（二）恒大地产有限公司财务风险防范的具体措施7

1. 筹资风险的防范与控制措施7

2. 投资风险的防范与控制措施8

3. 现金回收风险的防范与控制措施8

4. 营运风险的防范与控制措施8

参考文献9