目 录
一、大理市近年来房屋租赁及税收征管的基本情况……………………… 1
二、大理市私房出租业税收征管中存在的问题…………………………… 2
（一）个人私房出租户主动申报纳税少………………………………………3
（二）个人私房出租业务的税收负担重，征管难度大………………………4
（三）税务机关对个人私房出租租金收入实施监控的手段缺乏，税收漏洞较大 ………………………………………………………………………………5
三、加强私房出租业税收征管的几点建议 …………………………………6
（一）规范和完善个人私房出租业务，为个人私房出租税收征管工作营造一个良好的法制环境。……………………………………………………………7
（二）大力加强税法宣传………………………………………………………8
（三）充实征管力量，加强税收征管…………………………………………9
（四）建立健全以现代化技术手段支持的房屋出租税源的普查和监控机制。 ……………………………………………………………………………10
内 容 摘 要
随着我国社会主义市场经济的快速发展和城市规模的不断扩大，社会流动人口大量增加，大批农村富余劳动力涌入城市经商就业，我国城市个人经营性房屋租赁业飞速发展，但同时也给个人经营性房屋租赁业税收征管工作提出了新的课题。本文以大理市为例，试分析近年来我国个人经营性房屋租赁业税收征管工作中存在的问题，并在此基础上拟提出进一步提高地税部门对个人经营性房屋租赁业税收征管工作质量的看法和建议。
关键词：私房出租 税收管理
