房地产市场现状及营销对策浅析——以成都市为例

目 录

一、房地产市场现状2

（一）市场背景2

（二）研究的目的和意义2

二、成都房地产市场现状3

（一）成都房地产目前政策3

（二）成都房地产市场存在的问题4

（三）成都房地产市场影响因素4

三、成都房地产市场应对措施分析5

（一）联合开发5

（二）长租公寓5

（三）重视近远郊布局5

（四）现金流为王，降低硬件配置6

（五）产品偏向小户型，摊薄成本6

（六）谨慎选择高价土地6

（七）满足个人个性化需求6

四、成都房地产行业发展走势分析6

（一）经济方面6

（二）政策方面7

（三）市场方面7

内容摘要

房地产市场作为我国市场体系最重要的组成部分之一,在国家社会经济发展中具有重要的地位,而且,随着我国经济发展水平的提高，房地产市场稳健的发展越发凸显其重要性。近年来成都市发展迅猛，其房地产市场依托各种调控政策，市场走势总体平稳,但是,由于成都市的地理、文化、社会等各方面因素的影响,成都市房地产市场的发展也具有其自身的特征。近几年,随着成都市交通条件的便利、城市化步伐的加快、对外劳务输出等各方面的影响,成都市房地产市场竞争加剧,同时,也面临着一系列的问题,因此，本文以成都市为例，从房地产营销策划的基本概念和内容入手，介绍成都市房地产市场发展现状,分析成都市房地产市场面临的问题及其问题的根本原因，从而提出解决成都市房地产市场中所存在的问题的参考措施，为成都房地产开发商提供有益的帮助。

关键词:房地产市场 发展现状 改善措施 政府政策 成都房地产