房地产市场现状及营销对策研究

房地产业在我国国民经济发展中起重要的作用，它是一个新兴的支柱产业和建筑业结合在一起，是国民经济的支柱产业，通过十几年的发展和运转才达到今天大家所看到的繁荣昌盛的状态。

即使房地产目前在大家的眼里是一个赚快钱、好前景的行业，但其实伴随着其发展问题也不断地扩升。居住、办公、投资，不同的人群对房子的用途是有所不同的。正是因为这些理解的不同而造成了房价蹭蹭蹭的飙升。房屋平直也是参差不齐，这在512后能很明显的分辨出。本文我就给大家讲述下我对房地产现状的了解和一些解决对策。

关键词：房地产市场  房地产市场营销 泡沫经济  房地产业

目录

引言3

一、文献所述及延伸4

（一）房地产行业的兴起 eq \o\ac(○,1)4

（二）房地产的发展历史 eq \o\ac(○,2)4

二、房地产市场的现阶段所处状态及原因6

（一）房地产市场的现状6

1.随着市场不断发展与延伸房地产行业是否已饱6

2.市场处于降温状态7

3.房地产空房率高 eq \o\ac(○,3)7

4.房屋结构不合理8

（二）造成现状的原因8

1.购买房子不同的动机8

2.泡沫经济的房地产8

3.三级市场门槛低9

三、营销对策9

（一）加强对房地产的管理，保障住房质量9

（二）职能部门科学和合理地开发能用土地9

（三）促进房地产集约化发展10

（四）合理规划建设用地，搞好城市经营10

（五）改善融资方式，实现多元化投资10

四、房地产的发展前景11

（一）2019年，楼市稳字当头11

（二）房住不炒不会有丝毫动摇11

（三）分类调控将成楼市常态11

（四）租赁或将成为更多人选择12

五、结论12

参考文献13

1.前瞻产业研究院13