房地产市场现状及营销对策研究

内 容 摘 要

近年来，中国的房地产产业得到了快速的发展，同时房价快速上涨的现象也引起了人民的普遍关注，房价问题成为为中国经济的一大热点。房地产行业的营销管理关系着一个企业的建设成功与否，也关系着一大批消费者住上放心房这个人生大事能否实现，做好营销管理工作是一个对企业对群众负责的重要工作。所以，房地产企业一定要解决现在行业内部存在的不利于营销管理的问题，采取措施，完善营销管理制度，把营销管理做到更好。本文论述房地产市场现状及营销对策研究，主要从房地产营销概念、房地产营销的特征进行阐述，在分析我国房地产营销中现状以及存在的问题的基础上，提出我国房地产营销对策研究，在对策研究上，主要从更新房地产市场营销观念，适应形势发展；建立品牌意识，赢得消费者的深度信赖；大力开展网络营销；科学市场调研等四方面进行了探讨。在分析现实企业存在问题的基础上提出的行之有效策略，对企业具有一定的现实指导意义。

[关键词]：房地产营销；现状；存在问题；营销对策

目       录

1 引言3

2 房地产营销概述3

2.1  房地产营销概念3

2.2  房地产营销特征4

2.2.1 政府政策作用明显4

2.2.2 必须进行全过程营销4

2.2.3 房地产营销具有特殊的运行方式4

2.2.4 房地产营销的市场效益的综合性5

3 房地产市场营销现状5

3.1 当前房地产市场面临市场新形势的挑战5

3.2 传统营销策划模式已难以适应新的市场状况6

4 我国房地产营销中存在的问题7

4.1 大部分房地产企业市场营销观念落后7

4.2 缺乏科学的市场调研8

4.3 对网络营销重视不够8

4.4 品牌意识缺乏9

5 我国房地产营销对策研究10

5.1 更新房地产市场营销观念，适应形势发展10

5.2 科学市场调研10

5.3 大力开展网络营销11

5.4 建立品牌意识，赢得消费者的深度信赖11

6 结 论12