房地产市场现状及营销对策研究学

浅谈房地产市场现状及营销对策研究

摘要：随着经济的发展人们生活水平得到很大提升，衣食住行是一切的核心特别是住，人们对住房的要求越来越高，促使房地产行业的飞速发展，但在发展的过程中产生的问题越来越多，国家通过政策及相关文件对地产经济进行有效的管控，下文主要对房地产发展史，房地产现状及国家政策对其影响，房地产核心竞争力要素分析，核心发展及可持续发展的战略及存在问题，如何提高企业竞争力展开讨论。主要目的国家政策对行业的影响，一个企业想要长久的发展必须在国家的领导下顺应时代发展的要求及企业如何制定合适的发展策略值得每个企业深思及学习。

关键词：房产发展史；营销策略；国家政策；房地产

目  录

摘 要2

关 键 词2

1、中国的房地产市场发展历史5-6

2、房地产现状及国家政策对其影响7-14

2.1对房地产行业的有利影响

2.1.1.城镇化率低

2.1.2仍处于发展阶段

2.2对房地产行业的不利影响

2.2.1国税地税合并的大趋势

2.2.2宏观调控

2.2.3竞争激烈并存在大量泡沫

2.3以恒大销售额及面积领先,浅谈营销策略的应用

2.4企业营销策略

2.4.1明确市场和楼盘项目的定位

2.4.2指明项目的整体市场规划及财务管理

2.4.3房产销售策略推广

2.4.4楼盘的销售计划

总  结15

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