当前我国房地产市场存在的问题对策研究

内 容 摘 要

房地产业是我国的经济支柱产业，近几年房地产发展迅速，已然成为了推动国民经济增长的主导产业之一。自从改革开放以来，我国的房地产市场发展非常迅速，我国的房地产业从一开始的一二线城市迅速蔓延到了三四线乃至乡镇中，由房地产带动的经济发展尤为突出。但与此同时，房地产市场从一开始的暴利，遍地开花，到现在存在的问题越来越突出，因此，对房地产市场进行深度分析、发现问题根本，并寻求解决对策，在当今社会显得尤为重要。

本文研究分析了我国历年房地产销售数据，剖析当前房地产市场存在“炒房”现象严重、住房保障体系不完善、住房空置率偏高、土地价格不断上升等问题，并提出大力推行限购限售政策、全面推进保障性住房建设、完善售后服务和物业管理体系、稳定土地价格等对策，以促进我国房地产市场健康发展。

[关键词]：房地产市场；房价；现状；住房保障

目       录

一、 引言5

二、我国房地产市场的现状5

三、我国房地产市场存在的问题7

（一）“炒房”现象严重7

（二）住房保障体系不完善8

（三） 住房空置率偏高9

（四） 土地价格不断上升10

四、完善我国房地产市场的对策11

（一）大力推行限购限售政策，抑制“炒房”现象11

（二）全面推进保障性住房建设12

（三）完善售后服务和物业管理体系13

（四）稳定土地价格，确保良性发展13

五、结论14

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