由住房消费等因素引起的浙江省CPI偏差的初步估算

摘要

准确测度居民消费价格指数（CPI）一直是经济和统计学界一个极具挑战性的难题，我国国内关于CPI准确性的讨论和争论近年来也逐渐增加，其中一个重要的原因是住房价格的快速增长。CPI是分析宏观经济形势、判断通货膨胀水平、制定宏观经济政策的重要依据，同时又与居民日常生活及企业和个人的微观经济决策息息相关，因此，准确测算CPI就成为一项非常重要的工作。目前我国政府公布的CPI八大基本类中，居住类支出虽然包括居民的自有住房支出，但自有住房支出是以城镇及工矿区个人建房单位面积工程造价计算出来的虚拟房租来代替的，而目前我国自有住房中有相当一部分以房地产开发企业竣工房屋造价计算，所以官方公布的住房消费并不能真正反映居民的生活水平，致使CPI有所失实。

为了更准确的估计浙江省CPI，笔者在本文中通过介绍国内外CPI中住房消费的不同处理方法，在王军平的研究方法的基础上，结合动态权数，重估浙江省CPI，并说明高估或低估CPI对我省的影响。

关键词：居民消费指数CPI、权数、住房消费

正文目录

第一章 引言 1

第二章 CPI中住房消费的中外对比 2

第一节 CPI中住房消费权数的中外对比 2

第二节 居民住房支出负担的中外比较 3

第三章 “居民住房消费”的处理方法及评价 4

第一节“居民住房消费”的处理方法 4

一、居民住房消费的处理方法 4

二、自由住房价格波动的处理方法 4

第二节 对“居民住房消费”的评价 5

第四章 对浙江省CPI的重新估算 7

第一节 住房消费权数的重估 7

第二节 对浙江省CPI的一个重新估算 7

第五章CPI高估和低估的影响及启示 10

第一节 CPI高估和低估的影响 10

第二节 两点启示 11

第六章 改进浙江省CPI编制方法的建议 13

【参考文献】 15

致 　谢 16