区块链在商业地产融资中的应用研究

[摘 要] 近年来，区块链以高效、安全的优势成为发展的热点，区块链提供的新的信用创造机制在融资领域表现出广泛的应用前景，对降低融资成本、破解企业融资困局、优化信用体系、构建高效投融资环境将产生积极影响。同时，在城镇化建设的推动下，我国商业地产发展速度飞快，商业地产需要大量资金，而且建设周期长，不能在短时间内回笼资金，区块链的应用将解决商业地产融资渠道较少，融资难度大的问题。因此，如何将区块链有效地应用在商业地产融资中，是区块链企业亟待解决的问题。

本文首先阐述商业地产融资及区块链的相关理论，在此基础上分析商业地产现状及商业地产融资目前面临的问题，并通过与传统融资渠道对比引出区块链在商业地产融资中应用的可行性与必要性；最后设计区块链在商业地产融资应用中的具体方案。区块链在商业地产中的合理应用可以降低融资成本、完善信用体系，可以使我国商业地产行业尽快缩短与国际的差距，实现与国际接轨。

[关键词]区块链；商业地产；融资