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| 文档题目： |
我国房价飙升的原因分析 (4) |
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| 上传会员： |
Mktv1520 |
| 提交日期： |
2021-12-20 18:06:21 |
| 文档分类： |
工商管理 |
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19 |
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| 下载地址： |
 我国房价飙升的原因分析 (4) (需要:5 积分) 如何获取积分? |
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| 文档字数： |
3060
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我国房价飙升的原因分析 【内容摘要】： 近年来房价持续上涨，形成这种情况的原因分析和应对措施建议。 【关键词】： 信贷与货币，股市上涨，投资性买房与开发商囤房，经济适用房和政府廉租房建设不足，基础设施完善，消费者观念。 【正文】： 一、我认为房价高速上涨的原因有以下几点： 1、政府融资便利 当前中国房价的上涨本质上是一种货币现象，控制房价的关键是控制好货币与信贷的投放，如果不控制好货币，即使国家对房价短期上涨做出调整，房地产泡沫膨胀的趋势不会改变，要从根本上解决房价上涨问题，应收紧货币与信贷。地方政府由于融资的便利，地方财政对土地出让金的依赖程度降低，再加上土地需求增加而供应减少，使土地价格迅速上升，政府只会考虑自己的财政收入和自己的政绩，对老百姓的利益考虑的甚少，土地价格的上升
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