我国房价飙升的原因分析201

目录

我国房价飙升的原因分析 1

1.我国房价现状 1

2.房价上涨的原因分析 1

2.1政策导向方面的原因 1

2.2制度设计层面的原因 2

2.2.1土地制度方面 2

2.2.2住房供应主体的制度设计方面 2

2.2.3金融政策方面 2

3.抑制房价过快上升的对策 3

3.1转变政策思路 3

3.2土地政策方面 3

3.3金融政策方面 3

3.4税收政策方面 3

4.意见建议 4

我国房价飙升的原因分析

摘要：本文从政策理念上和制度上两个方面分析我国房价上升的原因，提出转变政策思路，采取放弃土地财政、控制银行信贷、出台物业税等措施抑制房价过快上升的对策。选择正确的住房公共政策，从而实现住房从盈利性向公益性的回归。

关键词：房价飙升 原因分析 对策

改革开放以来，我国房地产业得到迅速发展，住房作为市民赖以生存的安居场所，住房价格涉及到市民的切身利益、居住能力和幸福指数，在房价日益上涨且大大超过市民的消费能力情况下，国家出台的一些抑制房价飘升的政策被越来越多的人们所