我国房价飙升的原因分析20

目录

摘要 1

目录 2

一、 我国房价现状 ............................... 4 2

二、 住房价格上涨的成因分析 .... ............. 5 2

三、 缓减房价上涨的对策和建议 ............... 8 2

四、 总结 ..................................10   2

一、 我国房价现状 3

二、住房价格上涨的原因分析 4

1、土地出让金 5

2.利益主体的分配需求 6

3.投资性需求火上浇油 6

4.人口增长、资本和劳动力向中心城市流动   6

5.住房供应结构的不合理   7

6.建筑开发成本上涨   7

三、 抑制房价高涨的若干思考和建议 8

1.加强住房需求的管理   9

2.强化资金监控力度，合理引导资金流向   9

3.建立和完善相关的法律法规   9

四、总结 10

摘要

房地产业自新兴以来，发展势头迅猛，房价随着市场经济开始逐步的上升。自从2008年以来，房地产价格大幅度上升已远远超过了国民的经济承受能力，更是刺痛着人民大众脆弱的神经。作为现阶段我国经济不可或缺的产业，房地产业影响着整个经济的平稳健康运行。房产的价格与经济正常的增长必须相匹配，否则过高的房地产泡沫将会摧毁改革开放以来社会积累的成果，成为经济发展的瓶颈。基于这一观点，本论文主要对于房价飙升的原因进行分析，并基于这些原因提出相应的解决方案，稳定房价，避免经济硬着陆。   

关键词：房地产业 房价 经济 发展 稳定