论中国房价居高的成因及其调控政策

目录

论中国房价居高的成因及其调控政策 1

一、我国房价现状 1

二、我国房价居高的成因 2

（一）需求旺盛 2

（二）投资与投机需求 2

（三） 房地产税等调控政策缺失 3

（四）保障房建设滞后 3

三、抑制房价上涨的对策和建议 4

四、总结 7

参考文献 7

论中国房价居高的成因及其调控政策

[摘 要] 21世纪以来，我国房地产业的迅速成长对于促进国民经济发展、改善人民生活起到了举足轻重的作用。但是，同所有的房地产繁荣期一样，随着房地产市场的不断完善和发展，也逐渐暴露出一些问题。近年来各级政府采取各政策组合手段试图调控房地产市场，虽然颇有成效，但是房价和房地产投资所呈现的周期性波动仍然在严重影响着我国国民经济的稳定。[1]房屋的价格与经济正常的增长必须相匹配，否则过高的房地产泡沫将会摧毁国民改革开放积累的成果，制约经济的发展。基于这一点，本篇论文要对于房价上升的原因进行分析，并基于这些原因提出相应的建议，稳定房价，避免经济硬着陆。

[关键词] 房地产，房屋价格，经济增长，房价上升原因，建议；