我国房价飙升的原因分析 (18)

目录

我国房价飙升的原因分析 1

一、房地产价格上涨的原因 1

（一）供需不平衡是房价上涨的根本原因 1

（二）开发商捂盘惜售、哄抬房价 2

（三）中国政府是房价上涨的一个深层次原因 2

（四）其他导致房价上涨因素的分析研究 3

二、房地产价格快速上涨的危害 3

（一）加剧土地资源的稀缺 3

（二）拉大贫富悬殊 4

（三）滋生经济泡沫，蕴含危机 4

（四）使中国的银行信贷资产承受金融经济危机的风险 4

（五）房价上涨过快使居民购房负担过重，抑制居民其他消费。 4

三、减缓房地产价格上涨的措施 4

四、结语 7

我国房价飙升的原因分析

[摘 要] 近几年来,中国房地产市场迅猛发展,使得房地产业在中国经济中占据着重要的位置,推动了整个国民经济和社会的发展。但与此同时,房地产价格也在飞速上涨,远远超出了居民的承受能力,严重影响了人民的生活,这必然给国民经济的健康发展和社会的稳定带来一系列的问题。因此,深入剖析房价居高不下的原因并采取有效的政策措施控制房地产价格上涨,对促进房地产市场的稳定发展及和谐社会的构建具有重要意义。本文从不同的视觉角度，阐述了房地产价格上涨的原因，在此基础上分析了房价上涨带来的危害，并提出了一些抑制房价上涨的措施。

[关键词] 房地产业，房屋价格，经济发展，差别化调控政策，去库存；