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| 文档题目： |
我国房价飙升的原因分析 |
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| 上传会员： |
panmeizi |
| 提交日期： |
2016-04-14 13:42:23 |
| 文档分类： |
工商管理 |
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 我国房价飙升的原因分析 (需要:16 积分) 如何获取积分? |
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| 文档字数： |
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文档字数：2382 我国房价飙升的原因分析 [摘 要] 中国许多城市的房价的疯狂飙升引起了政府部门和学术界的注意。人们常常争论房屋价格的快速增长是由市场的基本面驱动的还是只是由单纯的炒作行为造成的。我们将房屋价格分解成基本面部分和非基本面部分。我们同时考虑历史房价数据的非线性效应。在本文中，我们将提出半参数化的方法来估计房屋价格的炒作成分，并导出我们的结论。 [关键词] 房价，GDP， 线性回归
一、引言 中国的房价已在过去15年急剧上升，这引起了政府和学术界的巨大关注。 一个显然的问题是什么造成了中国房价的增长。一些观点认为中国住房价格的上升主要是由房地产开发商的资金运作模式导致的，也有一些观点认为房价上涨是由于房地产市场的供给不足所造成的。也有些文章从政治的角度进行分析，认为房价上涨是由地方政府的土地财政政策所导致的。
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