论我国房价飙升的原因分析6

浅析我国房价飙升的原因及对策研究

【摘要】：伴随着经济的改革,我国房地产业有了飞速的发展。房地产业的发展，对拉动经济增长发挥了很大的作用。但是自过去十几年里以来,特别是近几年,我国的房价一直保持持续上涨趋势且价格偏高。且在中央政府一系列宏观调控政策下某些城市房价仍一路飙升。一时间,关于房价上涨的原因分析众说纷纭。所以针对我国房价飙升的原因分析及对策研究是十分有意义的。

【关键词】：房价飙升   原因     对策 

一、我国房价飙升的基本情况

    上世纪80年代初，伴随着城市经济体制改革的进行，在城市住房严重短缺的大背景下，作为城市经济体制改革重要组成部分的住房制度改革也在全国悄然兴起。我国住房制度由福利、实物分配向货币化、商品化分房转化进程中，住房建设不断发展，住宅业成为新经济增长点，城市的房价也在不断上涨。尤其是2005年之后，房屋价格更是出现了疯长的势头，即使在中央不断出台各项楼市调控措施的情况下，仍旧一路走高。