对我国房产价格超出理性上涨的分析以及对策探讨

对我国房产价格超出理性上涨的分析以及对策探讨

[摘 要] 近年来我国房地产业发展比较迅速，已经成为支柱产业和经济增长点，在国民经济和社会发展中的重要作用日趋凸显。但过高的房价显然不利于经济的稳定运行，也不利于构建社会主义和谐社会，因此必须对大幅上涨的房价实行调控，抑制其过快上涨。文章针对我国房地产价格过高上涨过快的问题，从政府、房地产企业、房地产购买需求和外部因素等几个方面分析了我国房价过高过快上涨的原因，提出了稳定房价的对策建议。

[关键词] 房产价格；成本推上；理性增长原因；对策；

我国房地产产业在改革开放后二十多年的发展中，取得了巨大的成绩，从改革前到现在人民居住条件得到显著改善。但无需讳言，我国的房地产产业也存在不容忽视的严重问题，集中体现为房地产价格的非理性上涨，大部分居民对房地产不具备正常的可支付能力，“房奴”成为近年来的热点词汇便是一个真实的缩影。